没有物业的老小区,厕所下水管道漏水责任归谁

余姚离婚律师 2025-05-13
厕所下水管道漏水责任需具体分析。若是房屋装修导致,则为装修公司或业主责任;若非装修原因,则通常由物业公司负责。《物业管理条例》明确了物业对公共设施的维护责任,若物业未尽责,则需承担相应责任。漏水若不及时处理,可能导致水损扩大,影响居住环境。
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常见处理方式有两种:一是确定漏水原因,二是根据原因找责任方。装修导致则找装修公司或业主,非装修原因则找物业公司。依据《物业管理条例》,物业公司需对公共设施进行维护,确保其正常运行。
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处理方式需分情况:1.若是装修导致漏水,应联系装修公司或业主进行维修,并承担相应费用。2.若非装修原因,应通知物业公司进行检查和维修,依据《物业管理条例》,物业公司有责任确保公共设施完好。3.若物业公司不作为,可通过法律途径维权,确保问题得到解决。
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