房子漏水物业不管，业主仍需交物业费。依据《物业管理条例》，缴纳物业费是业主义务，不交可能面临法律责任。房子漏水问题应另行投诉解决，不及时处理可能影响居住安全和房屋价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水物业不管，常见处理方式是投诉与协商。可先向物业提出书面投诉，要求解决漏水问题；若物业不处理，再向相关部门投诉，并考虑通过法律途径解决。选择处理方式时，应根据问题严重性和物业的响应态度来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水需处理，物业费仍要交。操作如下：1. 发现漏水，立即通知物业并拍照留证；2. 物业不处理，向相关部门（如住建局）投诉；3. 同时寻求专业维修，避免损失扩大；4. 保留证据，考虑法律途径追责物业。
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