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物业未经允许进入房屋维修

吴亮律师2025-09-05余姚离婚律师

物业未经允许进入房屋维修,确实可能违反了相关法律法规。根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司在进行维修等管理行为时,应尊重业主的财产权和隐私权。如果物业未经业主同意擅自进入房屋进行维修,就构成了对业主合法权益的侵犯。业主有权要求物业公司提供合法依据或进行赔偿。因此,物业公司在实施管理行为时,必须严格遵守法律法规,尊重业主的合法权益。
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如果物业未经允许进入房屋维修,业主可以:1.立即与物业公司沟通,要求解释原因并出示相关依据;2.如果沟通无果,可以向业主委员会反映情况,请求协助处理;3.必要时,可以收集证据,通过法律途径维护自己的合法权益,如向行政部门投诉或提起诉讼。
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从法律角度看,物业公司在以下情况下可以合法进入业主房屋进行维修:1.业主同意或授权;2.紧急情况,如房屋存在安全隐患,需要立即维修以避免损害扩大;3.根据物业管理合同或相关规定,业主未履行维修义务,物业公司代为履行时。在以上情况下,物业公司应确保行为合法、合理,并尽可能减少对业主生活的影响。

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